ENTRE LES SOUSSIGNES
Mr ANAVOIZAT Jean-François ou Mme
Demeurant au 8 rue des Prés 77930 CHAILLY EN BIERE
Portable n° 06 76 56 44 20 E mail : locappartavoriaz@hotmail.fr
CI- APRES DENOMME LE BAILLEUR, d’une part,
Et Mr ou Mme
Demeurant
È Portable n° E mail :
CI-APRES DENOMME LE LOCATAIRE, d’autre part.
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Il a été arrêté et convenu ce qui suit : le bailleur loue les locaux et équipements, ci-après désignés, au locataire qui les acceptent aux conditions suivantes :
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DESIGNATION
Adresse des locaux loués :
Immeuble LE VIVACE (Appartement 709) –
67 C place des Ruches 74110 MORZINE – AVORIAZ
Consistance et désignations des lieux :
Appartement style Avoriazien de type F2-Cabine de 40 m2 (6 personnes) équipé d’un entrée donnant sur une cuisine ouverte équipée (7m2) et une pièce principale de 16 m2, une chambre avec lit double (5 m2), 1 cabine avec 4 couchages avec lit superposé et un BZ (7m2), un WC indépendant et une salle d’eau (3 m2).
Un ski-room avec sèche chaussure est attenant à l’appartement.
q Chauffage : Individuel (radiateurs électriques marque ALLAUVE)
q Eau chaude : Collectif
q Equipement commun Ascenseur
Le détail des éléments d’équipement individuels et des meubles meublants est précisé dans l’inventaire annexé au présent contrat.
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DUREE
Le présent contrat est conclu pour une durée de (x) jours, soit du xxxx 2018 (16h00) au xxxx 2018 (11h00). Au-delà de ce terme, le locataire est, sauf accord exprès du bailleur, déchu de tout titre d’occupation
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CONDITIONS PARTICULIERES
Le loyer pour ladite période indiquée ci-dessous est fixé au prix de xxx Euros (hors taxe de séjour), soit :
xxxx euros
Ce montant s’entend charges incluses des dépenses d’électricité et de gaz.
Le locataire verse au bailleur un dépôt de garantie d’un montant de 600 euros (six cents euros), au plus tard 1 mois avant le début de la location. Cette garantie sera restitué dans un délais de 15 jours, après réception des clés, et de l’état des lieux.
Le locataire ayant versé xxx euros (soit 40 % d’acompte) lors de la réservation de la location, le solde de xxx euros devra être versé 1 mois avant le (jour-mois) 2018, soit 1 mois avant l’arrivée du locataire.
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DESTINATION
Les locaux sont loués à usage exclusif d’habitation. Ils ne constituent pas la résidence principale du locataire.
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ETAT DES LIEUX
Dans le cadre de la location, il est demandé au locataire de rendre l’appartement en très bon état de propreté ; cela comprend :
q Lave-vaisselle vidé,
q Vaisselle et ustensiles de Cuisine lavés et rangés,
q Réfrigérateur vidé et propre,
q Four vidé & Plaque de cuisson induction nettoyés,
q Oreillers et Couettes pliés dans les « Compactor »,
q Poubelles vidées
Une société de prestation vérifie l’état des lieux, ainsi que la propriété entre chaque location. Si malgré notre attention, un de ces 2 points ne vous semble pas satisfaisants, veuillez contacter le bailleur au 06 76 56 44 20.
L’état des lieux a fait l’objet d’un document dressé et remis au locataire avec l’inventaire. Il vous sera remis et/ou envoyé avec les clés 15 jours avant votre départ.
L’état des lieux et les clés devront être rendus et/ renvoyés à vos frais à la fin de votre séjour.
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En annexe du présent contrat, les parties reconnaissent avoir remis ou reçu :
q Un état des lieux dressé lors de la remise des clés,
q Un inventaire des meubles,
q Sur demande, le dossier de diagnostic technique (diagnostic de performance énergétique, constat de risque d’exposition au plomb, l’état des risques naturels et technologiques dans les zones I de l’article 125-5 du code de l’environnement) ( 1 )
q
Ä Clés remises le (jour-mois) 2018 (nbre de clés : XXX)
soit par lettre recommandée ou suivi, soit remise en main propre, moyennant un surcoût de 40 euros TTC. (1)
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Rayés nul : ………………………. mots ………………………..……… lignes ………………………………………………………………….
Fait et signés à ……………………………………………………………………… le …………………………………………………………………
En 2 exemplaires originaux dont un remis à chacune des parties qui le reconnaît.
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LE BAILLEUR
Mr ANAVOIZAT ou Mme
(signature précédent de la mention « Lu et approuvé »
LE LOCATAIRE
Mr ou Mme
(signature précédent de la mention « Lu et approuvé »